Ազգային ժողովի «Քաղաքացիական պայմանագիր» խմբակցության ղեկավար Հայկ Կոնջորյանը և իր կինը՝ Շուշան Ալեքսանյանը, 2024 թվականի հուլիսին ձեռք են բերել Երևանի Առինջ Բ թաղամասում գտնվող առանձնատուն։ Այս մասին հայտնի դարձավ 2025 թվականի մայիսի 29-ին Կոռուպցիայի կանխարգելման հանձնաժողով ներկայացված գույքի, եկամուտների և ծախսերի հայտարարագրից։
Հայտարարագրում նշված է, որ բնակելի տունը ձեռք է բերվել 54 մլն դրամով՝ «Հայէկոնոմբանկ» ԲԲԸ-ի կողմից տրամադրված հիպոթեկային վարկի միջոցով։ Ընկերության տվյալ համաձայն՝ վարկը կազմել է 48 մլն 238 հազար դրամ։
Սակայն, ինչպես պարզվեց, առանձնատանը նման գնով ձեռք բերելու համար անհրաժեշտ է ավելի մեծ գումար։ Ըստ «Միլոն մայնինգ» ՍՊԸ-ի, որի կողմից է վաճառվել առանձնատունը, նման բնակելի տարածքի մեկ քառակուսի մետրի արժեքը կազմում է 420 հազար դրամ։ Քանի որ առանձնատան ներքին մակերեսը 240 քմ է, սակայն գնվելու դեպքում վճարվում է միայն բնակելի մակերեսի՝ 180 քմ-ի արժեքը, ապա հաշվարկը ցույց է տալիս, որ գործարքի իրական արժեքը կազմում է 75 մլն 600 հազար դրամ։ Այսպիսով, Հայկ Կոնջորյանի հայտարարագրում նշված գումարը 21 մլն 600 հազար դրամով ցածր է իրական գնից։
Հարցադրումը հարցի առնչությամբ ուղարկելով՝ Հայկ Կոնջորյանը պատասխան չի տվել, սակայն նշել է, որ համաձայն «Հանրային ծառայութան մասին» ՀՀ օրենքի՝ համարվում է հայտարարատու և ներկայացրել է իր գույքի հայտարարագիրը։
Այս անհամապատասխանությունը հարուցում է լուրջ հարցեր՝ առնչությամբ ոչ միայն Կոնջորյանի անձնական գործարքների, այլև պետական պաշտոնատար անձանց կողմից ներկայացվող հայտարարագրերի ճշգրտության և հնարավոր կոռուպցիոն ռիսկերի։
Ի դեպ, նշանակության առումով նման գործարքի պայմանագրային արժեքը կարևոր է նաև այն պատճառով, որ այն որոշում է, թե արդյոք անշարժ գույքի ձեռքբերման հետ կապված եկամտային հարկը կարելի է հետ ստանալ։ Հարկային օրենսգրքի համաձայն՝ հարկը կարելի է վերականգնել, եթե գործարքի արժեքը չի գերազանցում 55 մլն դրամը։
